Новото жилищно строителство пак се ускорява рязко през 2017 г.
След като през 2016 година растежът на предстоящото ново жилищно строителство в България сезабави до умерени нива, през 2017 година още веднъж се следи внезапно ускоряване, демонстрират калкулации на Investor.bg въз основата на данните на Националния статистически институт (НСИ).
С сходни темпове пораства и започнатото ново жилищно строителство, като изключение са единствено двете водещи черноморски области – Варна и Бургас, където темповете се забавят.
Като цяло в България темповете на създаване на административни здания се забавят, само че на така наречен други здания, в които попадат и индустриалните и логистични площи – един от „ горещите “ сегменти на пазара на бизнес имоти в момента, също се усилват.
Жилищното строителство остава съсредоточено в столицата София и Пловдив, както и във Варна и Бургас, където е с по-малки размери. Пловдив даже изпреварва София по някои индикатори. Индустриалното строителство пък остава съсредоточено в Пловдив, като се ускоряват темповете и във Варна, Бургас, Плевен, Стара Загора и други огромни градове на страната, сочат данните на Национален статистически институт.
Ще се строят повече жилищни здания и жилища
За цялата 2017 година издадените разрешителни за градеж на нови жилищни здания се усилват с 23,6% до общо 5 562 броя. При разрешителните за нови жилища темповете са още по-бързи – растежът доближава 37,5% на годишна база до 24 969 броя.
Разрешителните за градеж на други здания се усилват с 16,5% на годишна база до 5 460 броя. Същевременно единствено при административните здания издадените разрешителни понижават с 22% до 127 броя.
Започнатото ново строителство на жилищни здания нараства с 23,2% на годишна база до 3 681 броя здания. Жилищата в тях се усилват със 17,5% до 14 684 броя.
При административните здания още веднъж има спад, само че по-умерен – 5,86%, до момента в който при другите здания растежът е мощен – 45,4%.
Само през четвъртото тримесечие на 2017 година локалните администрации са издали разрешителни за градеж на 1 296 жилищни здания със 7 327 жилища в тях, на 30 административни сгради/офиси и на 1 130 други здания. Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за градеж на жилищни здания понижават с 15,1%, само че броят на жилищата в тях се усилва с 2,7%. При издадените разрешителни за градеж на административни здания се следи повишаване със 7,1%, а броят на разрешителните за градеж на други здания понижава със 7,5%.
В област Пловдив се строи повече, в сравнение с в столицата София
В София град през 2017 година са издадени общо 827 разрешителни за градеж на нови жилищни здания, което е с 19% повече по отношение на 2016 година, демонстрират изчисленията. При жилищата растежът доближава 33% до 8 716, а при другите здания разрешителните се понижават с 10,6% до 160 здания.
Същевременно в Пловдив са издадени разрешителни за градеж на 843 жилищни здания, което съставлява нарастване с 32,5% на годишна база. Там обаче жилищата са по-просторни, тъй като броят им е доста по-малък, само че нарастването на броя на издадените разрешителни доближава 87%.
При другите здания растежът е 11,7% до 388, само че при административните понижението е по-рязко – с 33% за годината.
Издадените разрешителни за градеж на жилищни здания и жилища в морските области Варна и Бургас се усилват надалеч по-умерено за 2017 година При другите здания обаче има взрив и нарастване от надлежно над 2 пъти и 56,75%.
Подобни трендове се регистрират и при започнатото ново строителство във всички сегменти – и жилища, и офис здания, и други здания. Единствено във Варна и Бургас има спад в жилищния бранш, само че още веднъж избухлив растеж при другите здания, подкрепени от индустриалното строителство, изключително в Бургас, където доста се уголемява и индустриалната зона на града.
По публикацията работиха: автор Миглена Иванова, редактор Евгения Маринова
С сходни темпове пораства и започнатото ново жилищно строителство, като изключение са единствено двете водещи черноморски области – Варна и Бургас, където темповете се забавят.
Като цяло в България темповете на създаване на административни здания се забавят, само че на така наречен други здания, в които попадат и индустриалните и логистични площи – един от „ горещите “ сегменти на пазара на бизнес имоти в момента, също се усилват.
Жилищното строителство остава съсредоточено в столицата София и Пловдив, както и във Варна и Бургас, където е с по-малки размери. Пловдив даже изпреварва София по някои индикатори. Индустриалното строителство пък остава съсредоточено в Пловдив, като се ускоряват темповете и във Варна, Бургас, Плевен, Стара Загора и други огромни градове на страната, сочат данните на Национален статистически институт.
Ще се строят повече жилищни здания и жилища
За цялата 2017 година издадените разрешителни за градеж на нови жилищни здания се усилват с 23,6% до общо 5 562 броя. При разрешителните за нови жилища темповете са още по-бързи – растежът доближава 37,5% на годишна база до 24 969 броя.
Разрешителните за градеж на други здания се усилват с 16,5% на годишна база до 5 460 броя. Същевременно единствено при административните здания издадените разрешителни понижават с 22% до 127 броя.
Започнатото ново строителство на жилищни здания нараства с 23,2% на годишна база до 3 681 броя здания. Жилищата в тях се усилват със 17,5% до 14 684 броя.
При административните здания още веднъж има спад, само че по-умерен – 5,86%, до момента в който при другите здания растежът е мощен – 45,4%.
Само през четвъртото тримесечие на 2017 година локалните администрации са издали разрешителни за градеж на 1 296 жилищни здания със 7 327 жилища в тях, на 30 административни сгради/офиси и на 1 130 други здания. Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за градеж на жилищни здания понижават с 15,1%, само че броят на жилищата в тях се усилва с 2,7%. При издадените разрешителни за градеж на административни здания се следи повишаване със 7,1%, а броят на разрешителните за градеж на други здания понижава със 7,5%.
В област Пловдив се строи повече, в сравнение с в столицата София
В София град през 2017 година са издадени общо 827 разрешителни за градеж на нови жилищни здания, което е с 19% повече по отношение на 2016 година, демонстрират изчисленията. При жилищата растежът доближава 33% до 8 716, а при другите здания разрешителните се понижават с 10,6% до 160 здания.
Същевременно в Пловдив са издадени разрешителни за градеж на 843 жилищни здания, което съставлява нарастване с 32,5% на годишна база. Там обаче жилищата са по-просторни, тъй като броят им е доста по-малък, само че нарастването на броя на издадените разрешителни доближава 87%.
При другите здания растежът е 11,7% до 388, само че при административните понижението е по-рязко – с 33% за годината.
Издадените разрешителни за градеж на жилищни здания и жилища в морските области Варна и Бургас се усилват надалеч по-умерено за 2017 година При другите здания обаче има взрив и нарастване от надлежно над 2 пъти и 56,75%.
Подобни трендове се регистрират и при започнатото ново строителство във всички сегменти – и жилища, и офис здания, и други здания. Единствено във Варна и Бургас има спад в жилищния бранш, само че още веднъж избухлив растеж при другите здания, подкрепени от индустриалното строителство, изключително в Бургас, където доста се уголемява и индустриалната зона на града.
По публикацията работиха: автор Миглена Иванова, редактор Евгения Маринова
Източник: klassa.bg
КОМЕНТАРИ